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  • 2017-12-10破解“抵押贷”三大套路,教你如何避开陷阱!

    近两年,无论是个人投资买房还是中小企业融资,通过中介机构委托抵押借款是一种较为常见的融资手段。但通过民间担保、P2P、小额贷等机构进行抵押贷款的过程中,往往潜藏着种种陷阱,稍有不慎,就可能面临失去抵押物(房产)的风险。 通过分析大量抵押贷被骗案例不难发现,受害者普遍法律意识不强,对抵押贷款过程中的风险难以察觉;而且粗心大意,很多借款人在签订...

  • 2017-12-09用住房公积金贷款买房有什么好处

    住房公积金贷款买房是利率最低最合算的了,它的优势之很多,是很多人选择用公积金贷款买房的原因,为的就是买房时能方便些。那么,用住房公积金贷款买房有什么好处? 用住房公积金贷款买房有什么好处? 一、公积金贷款利率优惠 同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还...

  • 2017-12-09公积金贷款购房利息多少

    不管是用商业贷款买房,还是用公积金贷款买房,还款的时候支付利息总是少不了的。那么,公积金贷款购房利息多少? 公积金贷款 购房利息多少? 2017年住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上3.25%。除了利率之外,公积金贷款购房的利息还和还款方式、贷款期限有关,还款方式主要有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。现在公积金贷款的年限一般...

  • 2017-12-09公积金贷款额度房价不匹配 改革呼声高涨

    作为我国住房制度改革的产物,住房公积金制度日益成为地方政府改善居民居住环境、保障房地产市场平稳健康发展的稳定器与助推器。然而,由于其仍存在着覆盖面窄、办理提取和贷款时手续繁琐、耗时较长,以及使用率偏低等问题,最近几年,业界对于加快公积金制度改革的呼声日趋高涨。 现行的《住房 公积金 管理条例》在规范住房公积金缴存比例、规范发放贷款等方面确...

  • 2017-12-09房屋公积金贷款需要什么手续

    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,房屋公积金贷款需要什么手续? 房屋 公积金贷款 需要什么手续? 1、申请前,申请应根据所购房产价格和自己的收入状况,计算一下自己的贷款数额和还款期限。 2、申请必须取得一种贷款担保,这是为了保证贷款安全回笼。担保方...

  • 2017-12-09个人住房公积金贷款办理干货

    个人住房 公积金贷款 虽然很普遍,但是真正申请办理起来还是有很多的要求和注意事项的。 一、个人住房公积金贷款的申请条件 申请个人住房公积金贷款须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括: (一)具有城镇常住户口或有效居留身份; (二)参加住房公积金并能正常缴交; (三)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (四)有合...

  • 2017-12-08公积金如何贷款?

    公积金贷款 是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,如何公积金贷款? 1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到...

  • 2017-12-08公积金贷款需要担保人吗

    公积金贷款 需要担保人吗?公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么,公积金贷款需要担保人吗? 公积金贷款需要担保人吗? 办理住房公积金贷款必须要找人担保,这是其实是为了防范公积金贷款的风险,公积金贷款的期限比较长,风险较大,贷款期间有可能会出现各种变...

  • 2017-12-08二手房公积金贷款需要注意哪些事项

    对于我国的二手房市场,贷款买房也成为人们进行买房置业另一个选择。那么当进行公积金贷款的时候,有什么需要注意的地方呢,怎么样才能避免自己跌入中介公司的陷阱呢? 上海公积金贷款 交易资金监管是指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全,与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》,由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户,...

  • 2017-12-07有哪些因素会影响贷款买房的额度

    买房贷款时,有的人可以申请很高的银行贷款额度,而有的人申请的贷款额度却严重缩水,那么这究竟是什么原因造成的呢?买房贷款额度不够怎么办呢? 一、哪些因素影响贷款额度? 付完首付发现银行贷款额度不够,那么购房者首先应该要明白哪些因素会影响自己的贷款额度,这样才能避免发生类似情况。 1.房贷首付比 房贷首付比对申请银行贷款额度有一定的关系,一般来说...

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